2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+24.0%
京都市伏見区
38.4万円/㎡
前年比-22.2%
プライマリーコート伏見桃山
京都府京都市伏見区竹中町
/ 丹波橋駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
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1階 / 94.53㎡の場合
相場
4,988万円
52.8万円/㎡
2,985
4,320
5,656
6,991
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,656万円
45.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
プライマリーコート伏見桃山
5,530万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 94.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 5,530万円 | 58.5万円 | 1階 | 94.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,720万円 | 60.5万円 | 1階 | 94.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | プライマリーコート伏見桃山 京都市伏見区竹中町 | 丹波橋駅5分 | 5,530万円 | 58.5万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/23 | パデシオン伏見深草 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 伏見駅8分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/22 | イニシア伏見丹波橋 京都市伏見区紙子屋町 | 丹波橋駅5分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2024/05/29 | パデシオン桃山 京都市伏見区桃山町因幡 | 六地蔵駅8分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 192戸 | RC |
| 2024/02/17 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 4,080万円 | 46.3万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24%上昇、京都市伏見区では22.2%下落しています。
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